+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Оформление земли под линейными объектами

Ужесточилось законодательство в части оформления строительства на разных землях. Редкий площадной объект обходится без подключения к линейным объектам, и необходимость скорейшего строительства различных линейных объектов абстрактно признают все. Возможно, главный вопрос при размещении линейного объекта: необходимо ли для него оформлять земельно-правовые документы, если он строится под землей? Ответ на него мы постарались обосновать в предлагаемой статье. Безуслов-но, это обязательно в отношении земли, с поверхности которой строится линейный объект или на поверхности которой останутся части линейного объекта: колодезные люки, входы в метро и др.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Схемы выполнены в удобной форме инфографики, картинки можно сохранить на вашем компютере, щелкнув по каждой правой кнопкой мыши. Перечень последних указан в Постановлении Правительства РФ от 3 декабря г.

ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ ПОД ЛИНЕЙНЫМИ ОБЪЕКТАМИ

Глава V. Случаи, при которых возможно применение данного порядка Законом, ограничены и перечислены в п. При этом плата за пользование землей не взимается пункт 1 рекомендаций Минэкономразвития РФ , размещенным на официальном сайте Получение разрешения на использования земли в вышеперечисленных случаях - с 1 по 5 пункт - осуществляется на основании разрешений уполномоченного органа в порядке, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 27 ноября г.

N "Об утверждении Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности" ".

Что касается 6 пункта - использования земель под объектами, перечень которых устанавливается Правительством РФ, 3 декабря г. Это в основном линейные объекты, на которые не требуется разрешение на строительство.

В действующем федеральном законодательстве не установлен список объектов, на которые не требуется разрешение на строительство, данные перечни объектов установлены только на уровне субъектов. Например, в Тюменской области это Постановление Правительства Тюменской области от 10 апреля г. N п "Об утверждении перечня случаев, для которых получение разрешения на строительство не требуется" что не противоречит федеральному законодательству пп.

Согласно п. То есть, заявитель не застрахован от вероятности, что участок, на использование которого он получил разрешение, будет продан с торгов администрацией, и с этого момента его разрешение прекратит свое действие в не зависимости, успели проложить сети или нет.

А это значит, что вся предварительная работа по изысканиям и проектированию на данном участке становится убыточной и безрезультативной. При использовании материалов сайта ссылка на www. Имя обязательное. E-Mail обязательное. Подписаться на уведомления о новых комментариях. Вы здесь: Главная Линейные объекты Предоставление земельных участков под линейные объекты по упрощенной схеме без оформления в собственность после 1 марта года.

Пятница, 29 Май Предоставление земельных участков под линейные объекты по упрощенной схеме без оформления в собственность после 1 марта года. Печать Эл. Для каких объектов подходит упрощенный вариант Глава V. На что следует обратить особое внимание! Нововведения с 1 января года! Автор: Ковина Ольга Николаевна, директор агентства "Велес". Прочитано раз. Алексей Как можно застраховаться от такого кидалова??? Мария Тарасова Вы совершенно правы, данная процедура является рискованной, поэтому возможно только идти по другой процедуре-межевание, кадастровый учет и регистрация права аренды на земельный участок.

Юлия Вопрос по поводу проведения публичных слушаний по проекту планировки территории линейного объекта сети электроснабжения! Нужно ли проводить публичные слушания если решение о подготовке проекта планировке было принято ГКУ "Управление капитального строительства Республики Мордовия" или достаточно только утвердить этот проект планировки в органах местного самоуправления по чьим землям проходит сеть электроснабжения.

Айвар Утвердить проект должен тот кто принял решение о разработке. Местное самоуправление в этом случае просто согласовывают. Ковина Ольга Никола Если объект региональный или федеральный обязательно нужно согласовать о ОМС, где будет строиться объект.

Ковина Ольга Николаевна В силу статей 45, 46 Градостроительного Кодекса РФ публичные слушания не проводятся при утверждении проектов планировок и межевания территории на объекты федерального, регионального, местного значения.

Достаточно согласовать данный проект в органах местного самоуправления и утвердить и органа исполнительной власти, которое утверждало Задание на разработку, то есть ГКУ "Управление капитального строительства Республики Мордовия". Ольга Согласно новому законодательству, для строительства ЛЭП до 35 кВ необходимо получить разрешение на размещение объекта на земельном участке.

В форме заявления на размещение объекта необходимо указать срок использования земельного участка. Какой срок указывать в данном случае? Линию построят и она там долго-долго может простоять, а сколько даже заказчик не знает. Указывайте срок, который необходим для строительства, под эксплуатацию надо оформлять аренду.

Наталия Я думаю не подходит, так как лесным кодексом предусмотрена аренда и право постоянного бессрочного пользования. Михаил Спасибо за информационную статью! Прошу Вас проинформировать о любом вэбинаре, проводимом Вашей компанией. Александр Уточните пожалуйста, в случае необходимости прокладки газопровода высокого давления по землям лесного фонда, может ли быть применен упрощенный порядок без оформления земель? У нас имеется экспертное заключение, что газопровод не является капитальным объектом.

Такой вопрос уже задавали, посмотрите пожалуйста чуть выше ответ на вопрос от В соответствии с п. В этих Правилах есть определение линейного объекта в п. И независимо является ли объект объектом кап. Наталья Валерьевна Петрикова Если Вам не требуется оформить собственность на газопровод либо на само ограждение, то возможно.

Юрий Валерий Обновить список комментариев.

Ваш IP-адрес заблокирован.

В результате проведенных реформ в частной собственности оказались так называемые линейные объекты - линии электропередачи, связи, газопроводы и т. Для размещения и эксплуатации этого имущества необходимы соответствующие земельные участки. Какой вид права на землю под данными объектами выбрать их собственникам? Об этом и пойдет речь в нашей статье. Развитие рыночных отношений, создание новых производств, активное жилищное строительство и связанное с этим освоение новых земельных участков влекут за собой необходимость сооружения новых и модернизации действующих линий электропередачи, связи, а также систем газоснабжения. Зачастую строительство этих объектов ведется самими заинтересованными лицами, а именно собственниками и владельцами строящихся жилых домов и предприятий.

Земля под линейными объектами. Брать или не брать?

Глава V. Случаи, при которых возможно применение данного порядка Законом, ограничены и перечислены в п. При этом плата за пользование землей не взимается пункт 1 рекомендаций Минэкономразвития РФ , размещенным на официальном сайте Получение разрешения на использования земли в вышеперечисленных случаях - с 1 по 5 пункт - осуществляется на основании разрешений уполномоченного органа в порядке, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 27 ноября г. N "Об утверждении Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности" ".

Видео по теме. В настоящее время потребность в совершенствовании правового регулирования, связанного с такой процедурой как оформление земли под строительство линейных объектов, наиболее актуальна, так как существует ряд объективных факторов, которые не в полной мере учтены в действующем законодательстве. Прежде всего определимся с содержанием понятия "линейный объект".

Провозглашалось, что для организаций сохраняется всего два вида права на землю - собственность и аренда.

В настоящее время перед компаниями, занимающимися строительством и эксплуатацией линейных объектов далее — линейные компании , стоит множество неразрешимых вопросов, начиная от выбора места размещения линейных объектов и заканчивая оформлением прав на них. В рамках одной статьи невозможно даже описать все сложности, которые при этом возникают, но они существуют на всех стадиях — от подготовки документов территориального планирования до выдачи разрешений на строительство данных объектов. Однако поистине титанические усилия линейные компании должны прилагать к получению прав на землю.

Земельные новости

.

.

Строительство линейных объектов под чужими землями без прав на них

.

.

В зависимости от связи с землей можно выделить надземные. (воздушные) Это линейные объекты на которые требуется оформление разрешения.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отличие технического паспорта от технического плана
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Василий

    Нужен полный расклад действий как сотрудников ДПС так и водителя.