+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Кс 11 с недостатками работы не выполнены

Кс 11 с недостатками работы не выполнены

Обзор практики рассмотрения арбитражными судами Московского региона дел, связанных с капитальным строительством. Обзоры судебной практики Федерального Арбитражного суда Московского округа Обзор практики рассмотрения арбитражными судами Московского региона дел, связанных с капитальным строительством 1. При наличии волеизъявления лица на выполнение подрядной организацией строительных работ и на принятие их результатов по соответствующей стоимости, фактические отношения сторон подлежат регулированию положениями Гражданского кодекса РФ о подряде. Общество с ограниченной ответственностью обратилось к закрытому акционерному обществу с иском о взыскании задолженности за работы, выполненные по договору субподряда и процентов за пользование чужими денежными средствами по мотиву недопустимости одностороннего отказа ответчика от оплаты надлежащим образом выполненных и принятых работ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Практически в каждом споре об объемах, стоимости, качестве или сроках выполнения работ по договору строительного подряда одним из основных доказательств становится акт сдачи приемки выполненных работ. Акт приемки результата работ как основание возникновения обязанности по оплате.

Дополнительные работы после подписания КС-11 и акта ввода

Практически в каждом споре об объемах, стоимости, качестве или сроках выполнения работ по договору строительного подряда одним из основных доказательств становится акт сдачи приемки выполненных работ. Акт приемки результата работ как основание возникновения обязанности по оплате. Порядок приемки результата выполненных по договору подряда работ регламентирован положениями статей , ГК РФ.

Пунктом 1 статьи ГК РФ на заказчика по договору подряда возлагается обязанность в сроки и порядке, которые предусмотрены договором, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу ее результат. В соответствии с пунктом 1 статьи ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Из пункта 2 статьи ГК РФ следует, что заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.

Согласно пункту 4 статьи ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. Впоследствии Президиум ВАС РФ неоднократно подтверждал данный вывод [1] , отмечая, что риски неисполнения обязанности по организации и осуществлению приемки результата работ по умолчанию несет заказчик [2].

До сдачи заказчику результата выполненных работ подрядчик не вправе требовать их оплаты. Этот вывод следует из положений пункта 1 статьи ГК РФ, согласно которому заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную договором цену после окончательной сдачи результатов работы [3]. В развитие этой позиции в Определении от Вместе с тем в Определении от Коллегия указала, что законом не предусмотрено, что факт выполнения работ подрядчиком может доказываться только актами выполненных работ [4] статья 68 АПК РФ и признала в качестве надлежащего доказательства выполнения работ субподрядчиком акт приемки законченного строительством объекта заказчиком у генерального подрядчика.

Актом приемки результата выполненных работ в смысле статьи ГК РФ в данном случае будет являться акт приемки законченного строительством объекта, составленный по унифицированной форме КС, представляемый застройщиком согласно пункту 4 части 3 статьи 55 ГрК РФ в уполномоченный орган в составе документов, необходимых для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Акт по форме КС акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией , который участники строительных проектов все еще иногда оформляют, по сути, является анахронизмом.

Основные положения", однако с вступлением в силу действующего ГрК РФ процедура ввода законченных строительством объектов в эксплуатацию изменилась [6] — институт сдачи объекта заказчиком государственной приемочной комиссии которую предваряла приемка объекта заказчиком у подрядчика был упразднен и заменен выдачей застройщику разрешения на ввод объекта в эксплуатацию [7].

Промежуточные акты приемки выполненных работ КС Как указано выше, в силу пункта 1 статьи ГК РФ обязанность оплатить работы возникает у заказчика после окончательной сдачи их результата подрядчиком. При этом договором подряда может быть предусмотрена также оплата отдельного этапа работ [8].

Если договором не предусмотрена поэтапная приемка и оплата отдельных этапов работ, заказчик в соответствии с положениями статьи ГК РФ вправе не принимать такие этапы до сдачи результата работ в целом [9].

По смыслу пункта 1 статьи ГК РФ сдача и приемка отдельного этапа работ производится в том же порядке, что и результата работ по договору в целом. С приемкой отдельного этапа работ к заказчику в соответствии с пунктом 3 статьи ГК РФ переходит риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика. Альбом унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ, утв.

Постановлением Госкомстата РФ от Кроме акта приемки законченного строительством объекта, который оформляется сторонами в т. В пункте 18 Информационного письма от Аналогичная позиция приводится в Письме Минфина России от Такой подход означает, что акты КС-2 и справки КС-3 имеют значение для осуществления бухгалтерского учета, но не влияют на взаимные права и обязанности сторон договора подряда с точки зрения положений главы 37 ГК РФ.

Иными словами, направление подрядчиком акта КС-2 не влечет возникновения у заказчика предусмотренной пунктом 1 статьи ГК РФ обязанности немедленно приступить к осмотру, проверке и приемке выполненных работ, а подписание такого акта заказчиком не лишает его права в последующем ссылаться на не указанные в акте недостатки работ, как это предусмотрено пунктом 2 статьи ГК РФ собственно, унифицированная форма КС-2 не предусматривает даже граф для указания выявленных в ходе приемки работ недостатков.

Подобный характер унифицированных форм КС-2 и КС-3 не исключает возможности их корректировки в порядке, предусмотренном Федеральным законом от Приказом Минфина РФ от На практике корректировка таких первичных учетных документов, как акты КС-2 и справки КС-3, осуществляется путем i внесения исправлений в ранее составленные документы, ii составления новых первичных документов взамен составленных ранее или iii составления корректировочных первичных документов.

Возможность такой корректировки подтверждается и судебной практикой. Так, например, АС Московского округа в постановлении от В то же время в постановлении от Односторонний акт сдачи приемки выполненных работ. В качестве общего правила пункт 4 статьи ГК РФ предусматривает, что акт сдачи и приемки результата выполненных подрядчиком работ подписывается обеими сторонами.

Одновременно этим же пунктом предусмотрено, что при отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. В силу абз. В Определении от Как следует из пункта 6 статьи ГК РФ, заказчик вправе отказаться от приемки результата работ лишь в случае обнаружения недостатков, которые i исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и ii не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

В этой связи факт наличия некоторых недостатков в выполненных работах не может являться безусловным основанием для отказа от подписания актов и оплаты работ [12]. При наличии недостатков, которые не исключают возможность использования результата работ для предусмотренной договором цели или являются устранимыми, заказчик не может отказаться от приемки результата выполненных работ, но вправе предъявить подрядчику требования, основанные на пункте 1 статьи ГК РФ [13].

Оспаривание актов приемки выполненных работ. В пункте 2 статьи ГК РФ установлено правило, согласно которому заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них лишь в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Согласно пункту 3 статьи ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки явные недостатки. Впрочем, нередко суды применяют положения пунктов 2 и 3 статьи ГК РФ исходя из их буквального толкования и не принимают возражения заказчика по объему, стоимости или качеству работ при наличии подписанных без возражений актов приемки [15].

Во многом отсутствие единообразия судебной практики применения указанных норм объясняется описанными выше проблемами с определением природы промежуточных ежемесячных актов, составленных по унифицированной форме КС Суды же, не принимая в расчет разницу между итоговыми актами приемки результата работ в т. В отношении иных договоров подряда сдача результата работ подрядчиком и его приемка заказчиком в силу пункта 2 статьи ГК РФ может оформляться как актом, так и иным документом, удостоверяющим приемку.

Так, в постановлении от Постановлением Правительства РФ от Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon.

We will be happy to assist. Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент. Блоги Журналы Мероприятия Вакансии. Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;.

Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство. Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций. Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний.

Николай Андрианов Trubor Law Firm. Судебная практика Верховный суд РФ. Сфера практики: Разрешение споров. Акт приемки результата работ как основание возникновения обязанности по оплате Порядок приемки результата выполненных по договору подряда работ регламентирован положениями статей , ГК РФ. Промежуточные акты приемки выполненных работ КС-2 Как указано выше, в силу пункта 1 статьи ГК РФ обязанность оплатить работы возникает у заказчика после окончательной сдачи их результата подрядчиком.

Односторонний акт сдачи приемки выполненных работ В качестве общего правила пункт 4 статьи ГК РФ предусматривает, что акт сдачи и приемки результата выполненных подрядчиком работ подписывается обеими сторонами. Реформа ГК РФ: комментарий изменений гражданского законодательства 25—29 ноября г.

Витрянский В. Авторский онлайн курс С. Сарбаша по договорным обязательствам Повышение квалификации юристов 25 ноября — 13 декабря. Похожие материалы Кирилл Труханов. Судебная практика. Анна Конопля. Антон Божко. Максим Андреев. Даниил Борейшо. Дмитрий Константинов. Советник, Руководитель практики банкротства и финансовой реструктуризации. Комментарии 7. Сергей Гаврилов. А если заказчик не хочет подписывать акты КС-2 и КС-3, а отправил ему их официально по почте, но от него все равно никакой реакции - что делать?

Отправленные документы по почте можно считать принятыми или нет? Если в ответ ничего не пришло. Антон Сироткин. Это многолетняя бесконечная пляска судебной практики вокруг актов приемки работ вызывает глубокое недоумение. Вопрос не стоит выеденного яйца. Позор какой-то.

Смешивают в одну кучу вопросы доказывания распределение бремени и вопрос о надлежащих доказательствах , а также момент возникновения у подрядчика права требовать оплаты. Почему, если итоговый акт был составлен не по форме КС, подрядчик не вправе потребовать окончательного расчета?

Почему применение принципа свободы договора ограничено в вопросах, связанных с приемкой результата работ? В чем сакральность акта приемки работ, при наличии других доказательств их выполнения и нахождения результат у заказчика. В итоге, на практике на какие только ухищрения не приходится идти сторонам.

Сколько экспертиз было назначено впустую! Так и веет в этих вопросах старым добрым "советским правом".

An error occurred.

Обзор практики рассмотрения арбитражными судами Московского региона дел, связанных с капитальным строительством. Обзоры судебной практики Федерального Арбитражного суда Московского округа Обзор практики рассмотрения арбитражными судами Московского региона дел, связанных с капитальным строительством 1. При наличии волеизъявления лица на выполнение подрядной организацией строительных работ и на принятие их результатов по соответствующей стоимости, фактические отношения сторон подлежат регулированию положениями Гражданского кодекса РФ о подряде. Общество с ограниченной ответственностью обратилось к закрытому акционерному обществу с иском о взыскании задолженности за работы, выполненные по договору субподряда и процентов за пользование чужими денежными средствами по мотиву недопустимости одностороннего отказа ответчика от оплаты надлежащим образом выполненных и принятых работ. Решением суда первой инстанции в удовлетворении иска отказано со ссылкой на незаключенность договора субподряда ввиду несогласованности условий о предмете и сроках выполнения работ. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Акт приемки выполненных работ как доказательство в строительном споре

Константин Немиров, магистрант РГЭУ РИНХ В отличие от прочих выполняемых работ и услуг, для большей части которых отсутствуют даже унифицированные формы первичных документов, в строительстве процесс оформления приемки-сдачи выполненных работ четко регламентирован. Окончание процесса строительства любого объекта оформляется пакетом документов по передаче результатов всех произведенных работ от подрядчика заказчику. Существуют унифицированные формы документов по оформлению приемки- передачи работ, обязательные для использования всеми строительно-ремонтными организациями. Но многочисленные примеры арбитражной судебной практики говорят о том, что невнимательное отношение сторон по договору строительного подряда к своевременному и нормативному оформлению выполнения работ приводит к правовым спорам. Правовые аспекты Статьей Гражданского кодекса РФ определено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. В процессе рассмотрения спора судом было принято к производству встречное исковое заявление ООО "Компания промышленно-гражданского строительства" о взыскании 2 руб.

Акт приемки законченного строительством объекта в строительстве Напомним прежде всего, что правовые основы выполнения работ по договору подряда регулируются гл. Общими положения о подряде, в частности ст. Но помимо общих положений о подряде ГК РФ регулирует и отношения по договору строительного подряда. Пунктом 1 ст. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Кс 11 с недостатками работы не выполнены

Сметное дело. Реклама на сайте. Последние Поиск Пользователи Правила. Задать вопрос. Дополнительные работы после подписания КС и акта ввода.

Заказчик обязан приступить к приемке работ, имеющих недостатки, за исключением случаев, перечисленных в последующих подзаголовках Обязанность заказчика возникает, как правило, после получения сообщения подрядчика о готовности работ к их сдаче. Статьи и Гражданского кодекса РФ не создают исключений для работ, выполненных некачественно.

Акт сдачи приемки гк рф

.

.

Как установлено апелляционным судом, выполненные истцом работы приняты 11 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в. из.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.